การศึกษาและชีวิตประจำวัน

คำนวณผลตอบแทนค่าเช่าสุทธิ

คำนวณผลตอบแทนค่าเช่าสุทธิหลังหักอัตราห้องว่างและค่าใช้จ่ายรายปี เพื่อใช้ประเมินอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นระบบ

ผลการคำนวณ

ผลลัพธ์เป็นแบบจำลองจากตัวเลขที่กรอก ควรตรวจสัญญา ภาษี และค่าใช้จ่ายจริงก่อนตัดสินใจ

สูตรคำนวณ

ผลตอบแทนสุทธิ (%) = (ค่าเช่ารายปี × (1 − อัตราว่าง) − ค่าใช้จ่ายรายปี) ÷ ราคาทรัพย์สิน × 100

ตัวอย่าง

ทรัพย์ 2,000,000 บาท ค่าเช่า 25,000 บาท/เดือน ว่าง 8% ค่าใช้จ่าย 90,000 บาท/ปี: ผลตอบแทนสุทธิ 9.3%

หมายเหตุ: เป็นประมาณการเพื่อวางแผน ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุนหรือการรับประกันผลตอบแทน

ช่วยตอบข้อสงสัย

ลดค่าเช่ารายปีตามเปอร์เซ็นต์ก่อนหักค่าใช้จ่าย ไม่ได้ลดราคาทรัพย์สิน

รวมค่าใช้จ่ายดำเนินการที่ต้องการหัก เช่น ดูแลและซ่อมบำรุง ตามสมมติฐานของคุณ

สำรวจต่อ